清洁合同谈判会议纪要

清洁合同洽谈会议纪要

会议时间：2020年12月11日星期五19: 30: 00-21: 00

地点：工业委员会会议室

会议主持人：张峰

会议主题：清洁外包合同谈判

参与者：

第四届工业委员会委员：张峰、王园园、陈友源、孙浩

阳光棕榈园管理处：傅俊刚(干净)

专职秘书：阮延峰

清洁外包公司：深圳天启物业公司张泰龙易

2020年12月11日，阳光棕榈园第四届业主委员会(以下简称业委会)与阳光棕榈园管理处、深圳天奇物业公司(以下简称天奇)就2021年保洁外包服务合同内容进行第二次协商。会议的具体内容如下：

一、达成意见：

1)完善合同中丙方的名称。对于合同中现场提供的手推式清洁工具车等清洁设备的数量，清洁公司可以根据实际需要进行配置。

2)合同期限修改为：“本合同有效期为13个月，自2020年12月6日起至2021年12月31日止”。并适当修改合同到期的描述。

3)缴款书应补充增值税专用发票税率为3%的内容。

4)删除“可回收管理”项。

5)天启将参照去年合同附件的形式完善合同。更新附件5清洁服务质量月度考核表，在附件中反映具体考核结果对应的支付依据。

第二，仍然需要确认意见

1)关于天骐提出的三个员工宿舍：管理处傅主任提出目前只提供了一个管理员宿舍，另外两个员工宿舍无法确认，需要上报经理审议。

2)在社区批准的劳动定额标准中，正常值班人数：管理处支付主任传达管理处李经理意见，值班人员至少48~50人；田七说只能提供47人；业委会委员支持中海的意见，希望将岗位至少增加到48个，并要求从合同中删除“岗位轮换”的描述。

3.在讨论中，天骐的张经理提出是否可以实行合同制(天骐按照社区清洁服务的方式进行整体承包，人员岗位由天骐自行管理，天骐直接负责社区的卫生质量，天骐还可以招聘一些年轻有活力、工资较高的员工)。管理处处长傅表示，之前没有尝试过，需要在会后评估上述方案在中海的可行性。

参与者将签署：

深圳市南山区杨光总绿园第四朱烨委员会

2020年12月11日