在小居印象里埃克塞特是一座清静幽雅的历史文明古城，同时也是英国西南部重要的商业、文化中心，那么要来这里读书学习的小伙伴们，大家在租房方面准备的怎么样了——

　　埃克塞特学生公寓今天把大家在租房方面容易遇到的问题，做了以下的整理——

　　TOP1：埃克塞特学生公寓怎么审查合同？

　　向房东或中介要一份合同草稿，请学校的相关工作人员或租过房子的朋友鉴别一下，以下几点尤其要注意：是否存在对自己不利的条款。是否在合同中把房东及租房者的责任和义务写清楚了，比如房东是否提供所有的生活设施，如果损坏如何维修。房租中是否包括水、电、煤气、电话、网络、有线电视费等。确定好房租的期限。按照英国法律规定，租房合同必须至少六个月(如果你在六个月内想离开，可以试着和房东协商解决)。确定房租和押金的数额、付款时间和方式。

　　TOP2：埃克塞特租房需要交押金吗？

　　一般情况下房东会收取一个月的租金作为押金，英国法律规定，押金应当由第三方托管机构来管理，法定的有三家：分别是mydeposits、tds、dps。房东应告之你他选择的是哪家，而且你也会收到托管机构发的Reference NO.，如果没有收到，要及时向房东询问，明确押金去向。

　　Top3：埃克塞特租房需要和房东确定哪些事情？

　　要和房东确定好如何交房租的一些事项：比如押金的金额和退还规则，市县级还是支票；每个月交租的时间，如果有特殊情况怎么办；要求房东把账单寄你的名字下，这样有助于累计信用额度；记得交租后要收据等。这些都需要实现确定好，免得以后出问题。

　　Top4：埃克塞特租房如果中途想退租怎么办？

　　一定要提前和房东说明情况并且双方商议对策。英国的法律体系相当健全，如果大家中途实在不想租住房屋要搬走，而又不跟房东打招呼，是很容易被记录不良诚信记录的。而这又牵扯到未来在英国银行开户、贷款、买房等问题，所以，如果想以后长期在英国生活学习的话，就一定要注意自己的信用记录。

　　Top5：埃克塞特租房签合同时要注意什么？

　　签合同之前向房东或中介要物品清单：向房东索要一份房间内的物品清单，上面列有所有家电家具的名称及现状，有必要的可以拍照片，为退租时留一份凭据。向房东或中介索要查看天然气安全证书。确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租权并让其出示相关的证明文件。