买卖双方基本情况

二手房买卖合同这里主要是了解买卖双方的具体情况、地址、联系方式，避免欺诈；应该写明是共同财产、夫妻共同财产还是家庭共同财产。

房屋的地址和产权

房屋的位置、性质、面积、设施和设备应在此说明。同时，房屋所有权、原出售单位是否允许转售、是否存在抵押或其他权利瑕疵、是否存在私房、物业管理费等房屋支付状况、房屋相关文件资料的交接流程等。

房款、期限、地点

房款、付款时间约定。买卖双方需要就每套房子或每套房子的价格达成一致。通常，合同中应列出付款时间表，根据该时间表，买方将向卖方支付每期的价格。

履约期限和地点应规定交货时间和条件；办理相关手续的过程；协调问题；各种税收和其他费用的缴纳人；如何应对物价涨跌？

违约责任说明

这里主要说明哪些情况属于违约；如何承担违约责任；违约金、保证金和赔偿金的计算和支付；什么情况下可以免责；担保的形式；罚金或保证金的选择与适用。

双方约定通过仲裁还是诉讼解决争议。需要注意的是，如果双方同意通过仲裁解决争议，则应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定书写明确的条款。

合同中约定的条款

1.合同生效条款

双方在此约定合同生效时间；有效或无效条件；当事人不得为自己的利益不公正地阻挠有条件的实现或失败；有效期或无效期；导致合同无效的情形；若干无效免责条款；当事人变更或者解除合同的条件；合同无效或解除后如何返还财产？

2.合同中止、终止或解除条款

根据《中华人民共和国合同法》第68条、第91条、第94条规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。需要明确规定合同中止、终止或者解除的条件。通知、协助、保密等义务。

以上是二手房买卖合同应包含的内容。一般情况下，合同会包含上述内容，以使合同尽量规范，约束双方按照买卖合同履行义务，避免纠纷。