自10月1日起，已有正式的租赁合同范本

(记者高)9月28日，记者了解到，自10月1日起，宜昌市房屋租赁企业和房地产中介机构应提供《湖北省住房租赁合同示范文本》供双方阅读。

《湖北省住房租赁合同示范文本》，由省住建厅和省工商行政管理局共同制定，主要包括房屋基本情况、交易方式、租金、押金协议、房屋使用维护安全等15项内容。其中，合同第五条“租金与押金约定”规定，租金调整的频率和范围应在合同中提前约定。租金调整的频率和范围没有约定的，租赁期内房东不得单方面提高租金。租赁期满或合同终止后3天内，房东应扣除承租人应支付但未支付的租金和费用，以及承租人应承担的违约金和赔偿金，然后全额返还剩余部分。租赁期内，出租人以暴力、威胁或者其他强制手段驱逐承租人，收回房屋的，除支付违约金外，还应当依照有关法律法规承担赔偿责任。

据了解，此次推广使用的示范文本旨在进一步规范房屋租赁行为，保护租赁当事人的合法权益，规范有序发展房屋租赁市场。公众可以到省住建厅和省工商行政管理局门户网站下载并使用电子版示范文本。

作者：高