房地产工作计划
深圳市住建局2020年工作计划：7个重点，业内人士解读
听说大家在深圳买房都能赚钱，他买的房子亏了20多万
霍先生来深圳9年，一直在沙井做生意。前几年在大亚湾全款买房，一直没机会住，房价也没涨。想卖了挂在中介，没人问。后来生意周转出现问题，忍痛低价卖了房子，亏了20多万。幸运的是，去年下半年生意有所好转，赚了一些钱。
他想在沙井或者福田买房，可以拿到150万。他打算买一套两居室，他认为在沙井可以买到，但在福田很难。因为平时生意太忙，找中介看过几次房子，遇到几个不守时的业主就不忍心再看了。
相对来说，他希望在福田买个两房，委托我帮他找个两房。我推荐了几个福田有价值的小区。让他挑一些感兴趣的，但是小区里房子很少，所以我经常去那里看。
前段时间我帮他买了一套合适的房子。当时业主比市场价低一点，急卖。第一时间联系了房主，先把房子锁了。比上次同小区卖的公寓便宜20万。买房不是买吃的。房地产市场瞬息万变，有机会一定要马上卖掉。
根据深圳市住建局2020年的相关工作规划，如果有更多的人买得起房，大家今年能不能实现在深圳买房的梦想，把饱受房价困扰的深圳人从泥潭中拯救出来？
这里我们给大家画七个重点，然后做相应的解读。
一是要实现最基本的“居住宜居”，让每一个家庭都能享受到实惠且搭配良好的居住和便利的居住条件。可见，政府将在物业管理、公共配套建设、房屋租赁和销售等方面全力以赴。
第二，大力发展装配式、绿色化、智能化建筑，其中30%以上是装配式建筑。我们知道，预制屋最大的好处是可以明显缩短工期，这预示着未来从征地到出货的时间会更短，有利于改善住房供应。
第三，努力实现既定的住房供应目标，确保4万套公有住房供应，同时完成8万套公有住房的筹集和建设，确保“十三五”期间40万套住房基本目标的完成。
在2019年，深圳全年供应的公共住房数量为3.53万套，关内人才住房价格最高不超过5万元/平方米，关外价格一般为2-3万元/平方米。公共住房的供应方面，2020年比2019年增长4700套，拯救了五千个受高房价压迫之苦的家庭。
第四，住房公积金制度被批评为“劫贫济富”。完善公积金制度的功能定位，扩大其保障对象和范围，强化其在旧住宅区、出租屋和粤港澳大湾区协调发展中的作用。
过去深圳的住房公积金申请应该是全国前列的，但不得不说还有很大的提升空间。将来，用公积金做更多的事情是未来的目标。
第五，住房的位置将逐渐向城市的边界移动。未来还将探索在城市边界沿线建设超大型住宅小区的兴起，对当地各种配套设施产生很大的反驱动作用，对城市边界项目有利。
第六，坚持不炒房的方向，保持市场调节不变。与此同时，我们不应利用楼市作为刺激经济的短期手段。这些话从中央到地方已经说了很多遍了。
第七，深圳将努力打造集全球总部、沿海客厅、都市文化、国际交流于一体的未来城市，通过一系列运营提升这个未来超级大都市的形象势在必行。作为普通人，我们成为深圳人，和大都市一起成长，应该是一种幸福。