随着近年来新能源汽车渗透率逐渐提升，再加上各地持续大力发展新能源汽车产业，未来新能源汽车充电需求将面临更大的缺口，投资充电站建充电桩具有广阔的发展空间，成为新能源产业的热门项目。然而，投资充电站是一项高投入的项目，除了高昂的设备费用外，场地租赁难题同样困扰着不少投资者。

深圳的孙先生最近有点难，月初他跟几个朋友商量，投资建一座新能源汽车充电站。在综合考虑多方面因素后，找好了合作厂家，但是在场地上遇到了难题。其它什么都准备好了，但场地申请迟迟没有得到批准，导致投资项目不得已暂缓。

日前，深圳正式印发《深圳市国有建设用地短期租赁管理办法》明确，与民生息息相关的电动车充电站、公交场站等交通设施用地，混凝土搅拌站、环卫车洒水车停车场、瓶装燃气站、建筑物废弃物综合利用厂、再生资源回收分拣场所、垃圾转运站等公用设施用地，以及市政府批准的其他急需公共服务设施用地，均属于“急需公共服务设施用地”范畴，以确保急需公共服务设施使用的土地权属明晰，确保急需公共服务设施落地。

同时，为精简用地审批程序，农转用报批、使用林地审批和供地方案审批工作可同步开展，这将显著提高用地审批效率，保障急需公共服务设施尽快落地建设、投入使用。

此次深圳出台《深圳市国有建设用地短期租赁管理办法》，明确电动车充电站用地属于“急需公共服务设施用地”，将进一步提高充电站用地审批效率，这对投资充电站将是一大利好，有利于进一步推进电动车充电站、充电桩建设，推动新能源汽车产业发展。