老公给了300万房产作为诚意的象征，可是离婚了，她白去了！就因为忽略了这个关键

“白纸黑字的房子赠与协议不管用？”

近日在司法所里，

年轻妈妈小陈忍不住掉下眼泪。

因为忽略了一个关键，

丈夫当初的承诺反悔，

小陈如今落得一场空。

(图形无关)

微信上“晃”的老公有一些“花”

陈骁，一个

他们很快坠入爱河，谈婚论嫁。

结婚前，小李在宁波购买了一套总面积超过150平方米的商品房，市值超过300万元。

“小李的房子是他婚前的个人财产，不靠谱。我们俩的父母帮你，你就买房，写两个人的名字。”陈的父母建议她女儿这样做，但陈拒绝了。

她对自己和小李的感情有信心，再买一套房子会增加小李和他父母的压力。她从没想过给小李的老房子加个名字。

不到半年后，两个人结婚了。小陈野带着小李来到镇海，很快发现她怀孕了。

这里，这是网恋的故事。

然而，怀孕后不久，陈骁发现她的丈夫有一些花。小李开始夜不归宿，和别的女人暧昧。

丈夫写了一份赠送300万英镑财产的协议

这自然伤了陈骁的心。陈骁提出了两点：堕胎和离婚。

男方家人开始轮番劝说，小李也拿出12%的诚意认错。

为了挽回感情，小李写了一封诚恳的保证书，保证以后忠于家庭，不生花不生肠。为了表示诚意，把它还给写下一份书面协议，将原本自己名下那套300多万的房子赠与小陈，说是让小陈可以更有安全感.

经过一番思想斗争，陈骁终于原谅了对方，并决定再给他一次机会。

这场风波过后，小李在家里的表现就像是彻底的蜕变。

女儿安森出生，丈夫浪子回头，陈骁因为一纸房屋赠与协议而充满安全感。

家庭生活逐渐恢复正常。

然而，这种幸福的生活持续了不到一年，陈发现的丈夫，猫，无法改变鱼腥味，并开始留在晚上，这变得越来越严重。

白纸黑字的协议有效吗

陈骁与丈夫谈判了几次，但反过来被对方指责。“你喜欢网上聊天，可能你已经有了情感出轨。”

令人心寒的是，原本站在自己一边的公公婆婆也对对方冷眼相待，反而责怪媳妇无能，无法控制丈夫。

陈骁怒不可遏，再次提出离婚，并拿出了房屋赠与协议。

谁知道她老公居然说：“光有书面协议，法律上不承认房子的赠与事实”为了争夺房产，男方专门请了律师。

绝望之下，陈来去骆驼司法事务所申请法律援助。

司法办公室的工作人员了解此事后，告诉陈骁：“http://”

“白纸黑字的房屋赠与协议不管用？”陈骁目瞪口呆，忍不住流下了眼泪。

可以在产权变更登记前行使任意注销权

工作人员介绍：婚姻关系存在期间，为了维护双方感情和婚姻关系的稳定，往往会出现夫妻互赠房屋的情况。通常双方会签订书面协议，但大多数人不会办理过户手续。那么问题来了，如果夫妻给了财产后后悔了，可以取消吗？

答案是：变更登记前，按照《合同法》第186条：“如果房子未办理公证及过户，即使有书面协议，对方如果后悔了，还是可以撤销”和《合同法》第187条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定；赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续.

结合平时的工作实践，工作人员特别提醒大家注意两件事：

1.如果双方在婚前或婚姻关系存续期间约定赠与人是完全可以撤销的，但未办理公证和财产转移手续，赠与人可以取消赠与。

2.如果双方婚前或婚姻关系存续期间在将一方个人所有的房屋赠与另一方，，但未办理财产名称增加的公证和登记手续，赠与人可以取消赠与。