申请二级房地产开发资质有什么要求？

想必做地产、建筑的都知道：房地产开发企业若没资质，很难在竞争中活下去。资质作为一个房地产开发企业必备的证明，企业可以选择自己办理或者选资质代办。那么二级房地产开发资质申办条件有哪些？资质代办有必要吗？下面就随小编一起来看看吧......

二级房地产开发资质申请条件是什么？

1.注册资本不得少于2000万元；

2.从事房地产开发经营要达到3年以上；

3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米之上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.连续3年建筑工程质量合格率要满足100%；

5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米之上，或完成与此相当的房地产开发投资额；

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得低于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不得低于10人，持有资格证书的专职会计人员不得低于3人；

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有中级以上职称；

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9.没发生过重大工程质量事故。

二级房地产开发资质有必要收费代理吗？

房地产开发公司自己申请二级资质没那么容易。不仅要准备不同的材料，还要去工商登记，到税务等相关部门办理。很有可能会遇到材料准备不充分或者材料失效等问题，可以找资质机构办理。

必要性1。资质代理可以帮助企业快速办理

房地产开发企业可能不熟悉资质申请流程，在申请资质过程中成本过高，办理速度慢。资质代理公司肯定比企业自己投标要快得多。毕竟，他们对材料和报价非常清楚。

必要性2。资质代理可以解决企业的后顾之忧

房地产二次开发资质不是一劳永逸的，需要后期维护升级。企业如果自己维护和升级资质，费时费力，得不偿失。但选择资质代理公司会减少很多麻烦，资质代理公司会提供服务到位，从而减少房地产开发企业的后顾之忧。

必要性3。资质代理可以提高竞争力

对于每一个房地产开发公司来说，要想正常运营，承接更大的项目，必须具备相应的资质。