转眼，十月已过。
楼市传统的“金九银十”行情在今年没有再现。
面对传统的销售旺季，无论行业还是购房者，都清晰地看见市场风格已换。不管是新房销售表现，还是土地端成交，都在无声诉说着当下市场的艰难。回看《溢价率0.4%！“银十”绵阳土拍冷清收场！》
 
虽然，九金银十不再是事实，但是褪去行情色彩，也不过是一个时间概念。行业终究会回归常态，这个过程有阵痛，但阵痛之后，定能迎来新的发展阶段。
 
接下来就是本周的楼市动态分享，看完的朋友记得点个在看哟~
 
热门资讯
1、新区长虹锂电池项目投产！
10月28日上午长虹能源绵阳锂电项目投产仪式举行，该项目位于科技城新区高新片区，是中国西部最大“高倍率圆柱锂电池”生产基地。
 
 
据了解，长虹能源绵阳锂电项目致力于研发生产广泛应用于电动汽车、电动自行车、低速车、平衡车等领域的锂离子电池产品，着力打造高品质锂电池研发及智能制造基地。
 
长虹能源绵阳锂电项目园区总投资约19.58亿元，总占地面积约190亩，建筑面积约7.2万平方米，投建四条全自动圆柱高倍率锂电池生产线。建成后，可实现年销售规模约20亿元、利税超2亿元，年产出18650、21700圆柱锂电池约2.6亿只。
 
2、新区又发布4个投资招商项目！
直管区 绵阳科技城新区检验检测产业园
项目一期位于加速器B区综合楼，建成面积约2万平方米；二期位于创新基地13号楼及裙楼，面积约3万平方米。
 
主要招引全国范围内包括但不限于检验检测产业链第三方检验检测机构（含企业、中介服务机构、院所办事处、优秀创业团队等），重点引进检验检测、认证认可、设备研发、仪器耗材配套服务等项目。
 
项目位于科技城新区涪城片区青义镇，共分为二期建设。其中一期依托科大广场产业园区运营，总体面积约8800.89平方米，计划投资1亿元；二期建设黑马科创产业园，计划投资10亿元，以城市独角兽企业加速赋能为服务核心的科创基地。
 
重点围绕5G智能、卫星应用、人工智能、电子信息、大数据、生物科技等相关科技型产业，重点引进和孵化一批高成长性企业，加速培育一批准独角兽企业，形成集孵化、培育和加速于一体的科创基地，助力科创基地打造创新驱动新引擎。
 
项目位于游仙片区石马镇北部电梯产业园内，净用地面积24571.00m，总建筑面积57937.88m ,包含厂房、办公研发、综合楼、员工食堂、地下车库及其配套设施。
主要招引科技创新产业、智能制造、新型材料、电子信息等企业。
 
项目位于位于科技城新区安州区片区河东新区，用地面积约40亩，土地性质为商业用地，拟建设城市商业综合体类项目，地块不涉及拆迁，可根据需求快速挂牌出让。
 
以科技之心商业和居住配套为方向，重点开发一批大中型商业综合体类项目、楼宇经济类项目。
 
面对宜宾的步步紧逼，绵阳这两年可谓是压力十足，如今宜宾更是提出“5800亿”的目标，剑指四川第二城。新区作为绵阳经济发展的重要引擎，亟需引入更多优质项目，激活片区发展潜力。
 
3、科技城新区西片区标志性建筑设计方案定了
经过网络投票和各方意见综合审订，鼓楼山公园标志性建筑设计方案最终选定2号设计方案。
 
截至10月14日投票结束，网络投票页面浏览量达19.5万余人次，共投出12.2万余票。其中，2号设计方案以111591次浏览、66033票数位居第一名。
 
创意设计说明：
建筑设计灵感来源于神话故事托塔李天王，源于力与美的结合，如水和雪的交融景观，鱼鳞结构的建筑选材和建筑形体方面带来的启发。
 
创意设计说明：
建筑设计融入了“天眼”科技元素，将宇宙飞船造型提炼植入屋顶，形成三只慧眼单体建筑，体现出强大的科技赋能和智慧城市之芯。
 
创意设计说明：
建筑设计形式采用两只耳朵交织呈方形矗立于山头制高点，远看形似一架钢琴，与绵州之眼形成建筑语言天圆地方呼应。屋顶露台采用进出口顺时针形式，同时也提炼了时钟的概念，分针与时针构成9:00钟，寓意创新活力之城。
 
这两年，绵阳的经济是跑上去了，但是城市形象老是被吐槽“几十年过去了也没啥变化”，“很没劲”。
 
这一次新区的建设，我们可以看到越来越多的设计方案公布出来让公众投票，民众参与度越来越高，这对于城市形象建设有着非常积极的作用。
 
当下，优秀的城市形象不仅能反应出一个城市内在的文化性格和魅力品格，更是一种无形的资产，助推城市经济发展。
 
城市建设精耕细作，相信，不久的未来，我们就能看到一个生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的新城区。
 
热门楼盘
1、观花湖畔
上马观花湖畔位于园艺山创业南路7号，项目已于今天正式开盘！建面约128-194㎡叠墅在售，共计96套，参考售价200—350万/套。
 
2、万为融信玺园
万为融信玺园位于绵阳经开区文武西路与三江大道交汇处，6#楼已于30日加推，2梯5户，17层，户型面积分别为89㎡、99㎡、100㎡。
 
另有1#楼，89㎡房源在售；5#楼，89㎡、100㎡房源在售；14#楼，117m 房源在售。参考售价，89㎡-100㎡户型均价为7700元/㎡；117㎡户型均价为8300元/㎡。
 
项目预计2023年交房，配置融信物业，物业管理费2元/㎡。
 
3、嘉远璟上江澜
 
嘉远璟上江澜位于经开区群文西路，目前正在接受咨询中。项目一批次首推7#楼、8#楼、9#楼，建面为97㎡、105㎡、116㎡、124㎡，2梯4户，总高26层。
 
嘉远璟上江澜毗邻经开万达，是城南品质热盘。以超越时代的建筑美学，营造大气现代风格，淬炼全新人居范本。项目预计2023年12月30日交房！
 
4、长虹城臻境
长虹城臻境位于绵兴东路和虹阳街交汇处，项目已推出4、5#楼，17层，2梯5户，户型面积分别为69-105㎡，近300套房源，参考均价9050元/㎡。
 
5、三阳揽境
三阳揽境位于绵阳科创园创业大道15号，6#楼已于30日加推，2梯2户，18层，建面约130㎡，共计68套，参考均价11500元/㎡。
 
目前4#、5#楼部分房源同步在售，其中4#楼为两梯四户，共18层，在售户型面积为97㎡、118㎡，其中97㎡还有中间楼层可选；5#楼为两梯两户，共18层，户型面积为130㎡。参考均价，97-118㎡：10500元/m ；130㎡：11000-11500元/㎡。
 
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