对于很多办公园区的管理者来说，智能管理系统已经不是新出现的概念了，随着行业竞争的家具，智能化办公已成为办公园区的新刚需。目前国内出现了很多家能够提供智能管理解决方案的办公园区，今天小编就带大家了解一下作为中小型企业应该如何建造适合自己的研发办公园区。
　　首先需要明确自身的核心需求。“形象”和”实用”有时是不同的标准，一些大型的或定位比较高端的研发办公园区的需求往往趋向于前者，它比较看重概念化的功能设计，而中小型企业对于研发办公园区的需求往往简单，在高度同业竞争和市场低迷的环境下，“能否把自身经营成本降下来”必然是核心需求。以这个需求为出发点，在采购时最注重的一定是系统的实用性和性价比。
　　当前中小型企业的研发办公园区主要面临三大难题，分别是：工作效率低、大量的拖欠款以及主营收入陷入瓶颈。为此，研发办公园区应做到为管理团队赋能、为现金流赋能、为营业外增收赋能。
　　1、为管理团队赋能。这一功能设计针对的是园区物业的实际办公需求，通过系统软件强大的智能化设计替代传统的人工管理，能够减少繁杂的工作项，为园区直接节约岗位及开支。
　　2、为现金流赋能。租金、物业费、管理费等是中小型研发办公园区的主营收入来源，通过对这几项收入进行改造可以大大减少园区的拖欠款数字。
　　3、为营业外增收赋能。目前，一些中小研发办公园区的主营收入陷入瓶颈，如果在主营收入外利用园区现有的条件拓宽营收项当然是最好的选择。
　　对于中小型企业来说，建立出色的研发办公园区不仅可以满足其核心需求，对于企业未来的发展同样具有很大优势。有条件的企业可以对同类型研发办公园区多加参考，以此选出最适合自身的建造方案，从而建造出符合发展需求的办公园区。