妻子代丈夫签字卖房的合同征得丈夫同意或丈夫追认的情况下，一般是有效的。但如果该房屋已经完成过户登记的，即使未经丈夫同意，妻子也不得要求返还房屋。只能在离婚时主张赔偿。关于妻子代丈夫签卖房合同是否有效的问题,下面广州房产律师为您详细解答。
　　一、妻子代丈夫签卖房合同是否有效
　　1、妻子代丈夫签字卖房的合同征得丈夫同意或丈夫追认的情况下，一般是有效的。但如果该房屋已经完成过户登记的，即使未经丈夫同意，妻子也不得要求返还房屋。只能在离婚时主张赔偿。
　　2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
　　（1）工资、奖金、劳务报酬;
　　（2）生产、经营、投资的收益;
　　（3）知识产权的收益;
　　（4）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
　　（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第二百二十五条船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
　　二、丈夫私自卖房合同是否有效
　　1、丈夫私自卖房的合同的效力，需要根据该房产的所有权归属性质来判断。如果丈夫在婚内私自出卖夫妻双方共同共有房产的，则该卖房合同是无效的，但不得对抗善意第三人。如果可以证明该房产属于丈夫一人的婚前财产，不是夫妻二人共同共有的房产的，则丈夫私自卖房的合同就是有效合同。
　　2、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
　　希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者咨询专业律师。