宅基地使用权是否属于遗产

时间：2022-07-27 21:48:52 阅读：101

　　宅基地使用权一般不属于遗产。宅基地使用权是一项特殊的用益物权，是特殊的财产，是不能作为遗产来继承的。我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。关于宅基地使用权是否属于遗产的问题,下面上海遗产继承律师为您详细解答。
　　一、宅基地使用权是否属于遗产
　　1、宅基地使用权一般不属于遗产。
　　2、宅基地使用权是一项特殊的用益物权，是特殊的财产，是不能作为遗产来继承的。
　　3、我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
　　4、依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
　　5、法律依据：《中华人民共和国民法典》
　　第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
　　依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
　　第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
　　二、宅基地上的房屋是否可以继承
　　1、农村宅基地的继承实际上是指宅基地使用权的继承。
　　2、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品等。
　　3、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
　　4、我国目前土地和房屋是分别实行管理的。根据上述规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
　　在一些农村地区，取得了宅基地之后，往往村集体会发给宅基证，也就是证明该农户对某一块宅基地享有使用权，同时也标明了该块宅基地的具体情况，以免日后相邻的农户之间因为宅基地问题产生争议。然而这个宅基地具有很强的人身依附性，一般是不能算作遗产，自然也就不能继承。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者咨询专业律师。

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