签订安置拆迁补偿协议后拆除房屋是否违法

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签订安置拆迁补偿协议后拆除房屋是否违法

时间:2022-07-17 22:00:19 阅读:107

  签订安置拆迁补偿协议后拆除房屋一般仍属于违法。签订拆迁补偿安置协议后,在未交房前,对于被拆迁人仍然具有房屋的所有权,双方如有纠纷可通过民事途径解决,政府机关无权直接行使国家强制力拆除房屋。关于签订安置拆迁补偿协议后拆除房屋是否违法的问题,下面由上海拆迁律师为您详细解答。

  一、签订安置拆迁补偿协议后拆除房屋是否违法

  1、签订安置拆迁补偿协议后拆除房屋一般仍属于违法。签订拆迁补偿安置协议后,在未交房前,对于被拆迁人仍然具有房屋的所有权,双方如有纠纷可通过民事途径解决,政府机关无权直接行使国家强制力拆除房屋。

  2、法律依据:

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

  房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

  二、如何签订房屋拆迁安置协议

  在房屋拆迁安置需确定好房屋拆迁的补偿形式、补偿金额、付款的方式、付款的期限、安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡、过渡期限、违约责任以及当事人认为的应该签订的其他款项。被拆迁房屋的建筑面积;货币补偿的金额;补偿的方式;搬迁的时间;双方当事人需要约定的其他内容,如果被拆迁人选择房屋调换,协议中还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次。

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