由于产业园区对地方经济发展具有立竿见影的作用，以致全国各地争先恐后地建设各类园区。在园区遍地开花的情况下，园区之间的竞争已趋于白热化，“如何提高园区的竞争力？”已成为各级政府和园区苦苦思索的难题。
　　园区竞争情况
　　经过区位条件、优惠政策、产业基础等多轮的比拼，近几年来，国内产业园区的竞争焦点向“服务能力”转移，原因有三：
　　一是近十年来全国各地都在改善交通环境，在区位交通上各地方的差距已没有以前那么悬殊。
　　二是国家对土地、税收等优惠政策进行了干预，目前各地的优惠政策相差也不大。
　　三是一个地方的产业基础是否具有竞争力，不是一个短期能解决的问题，特别是产业基础较弱的园区更不愿意把竞争焦点放在产业基础之上。
　　企业需求情况
　　随着国家政策支持、交通便利性、科技高速发展等因素的推进，使企业在投资时拥有了更多选择，因此“园区服务水平”慢慢成为了园区可持续发展和安商稳商的核心竞争条件。“如何提升园区服务能力？”已成为各级政府和园区目前亟需解决的难题。
　　国家政策情况
　　随着国家科创园区建设指导意见的出台，园区服务与管理已向智慧化、互联网化迈进。
　　趋势发展情况
　　物业服务是园区服务中的基础服务。物业服务的到位程度、响应效率将直接影响到园企对园区服务能力的感官。因此“互联网+物业服务”随着园企享受新科技服务的需求而诞生。
　　解决方案
　　为了满足园区提升物业服务质量与效率的需求，也为了满足园企物业报修快，物业缴费方便、服务响应速度快等需求。园圈科技隆重推出“物业管理平台”，以“门户+智能录入”的方式，为园区物业管理部门或企业提供物业工作管理、物业数据分析等功能，实现物业工作管理规范化、智慧化；以“云+端”的方式为园企提供在线服务、在线收费，在线报修、在线查费、在线缴费等物业服务，实现服务移动化、人性化。