在曼彻斯特大学住宿中，伦敦是大家的城市。但对于伦敦这个租售两旺的房产市场，租房和买房的差距也在不断变化，曼彻斯特大学住宿和买房哪个更贵呢？

　　据数据显示，今年6月购买三居室房屋的初次购房者每月平均支出约为666镑，而租住同类型大小房屋的租客每月支出约722镑，相差56镑，全年节省可达670镑。

　　不过，由于英国房价上，这个差异正在变小，去年6月的数据显示当时的差异为1018镑。

　　相比租房，伦敦地区初次买房者每年可以节省973镑。但在东南地区，因为房价上，租房更加合算，差异为98镑。

　　近几年由于英国房地产市场的房贷利率下调，初次买房者每月需要还贷的费用也相应有所减少，而房租费用却出现了上。不过，由于近期房价上升，今年以来两者之间的差异有所缩小。

　　2009年6月的数据显示，当时买房的平均成本一年要比租房高出1154镑。在这之后，初次购房者购买一套三居室的房屋价格上升了25%。

　　不过因为房贷利率从4.92%下降到2.91%，每月还贷支出仍然有所减少。在此期间，平均房租费用上升了23%。到2014年6月，初次买房者每月支出比租房者少了85镑。之后，两者虽然都有所上升，但因为房价又上了8%，两者的差距正在缩小。每月还贷支出增加了40镑，而房租的只有8镑。

　　英国国家统计办公室的数据显示，截止6月，全国平均房价在过去的12个月中从26.5万镑上升到了27.7万镑。初次购房者的平均房价在此期间上了5.1%，为21.3万镑，而5月份的数据为4.8%。