房地产海外置业公寓房产权是很多人关心的事情，其实相对于普通的住宅房来说，公寓房产权还是有着很多不同之处的。如果在进行房产购买的时候，对于这方面的知识没有进行有效的掌握的话，将可能会导致自己的正当权益受到影响。今天就让我们来一起了解下这方面的知识。



　　（1）公寓房产权和普通住宅房的区别

　　公寓房产权和普通住宅房的区别可以归纳为三点。第一就是规定的使用年限。在相关的规定中显示，普通住宅房屋的使用产权时间是七十年，而公寓房的使用年限是四十到五十年，所以还需要加以注意。第二就是房屋的交易费用上。在进行房屋的交易时，普通住宅房如果能达到五年期限之后会免征收个人所得税和营业税，而公寓则没有这方面的优惠。第三就是房屋的建设标准上。普通住宅采用的标准相对于公寓房来说更加的高。

　　（2）公寓房产权适合进行投资吗？

　　公寓房产权是否要进行选择和投资还需要从多方面来进行考虑。首先就是需要考虑自身的实际需求。在进行公寓房的选择之前还需要对于自己的实际方面的要求进行定位，并且还需要了解公寓房自身的具体特性。其次就是需要考虑房屋的产权时间。购买公寓房的时候必须了解它的具体产权时间，这是因为公寓房可以分为40年和50年等不同的产权类型。最后就是需要结合自身的经济实力选择。如果资金充沛的话，选择合适的公寓房进行购买也是不错的选择。

　　公寓房产权方面的知识想必大家有了初步的了解，其实想要更好的完成购买的话，还需要对于更多方面的知识进行了解，从而做出是否进行购买的决定。