（1）房屋手续是否齐备 因此最好选定有房产证的房屋进行交易。房产证是证明房主对房屋享有所有权的独一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险 （2）房屋产权是否了了 买受人该当和一切公有人签订房屋买卖条约。如果只是片面公有人擅自处置公有财产，买受人与其签订的买卖条约未在其余公有人和议的环境下一般是无效的。 （3）交易房屋是否在租 二手房在让渡时如果签订租赁条约，受人极有可能得到一个不可以及时入住的或应用的房产。我国认可“买卖不破租赁”，也即是说房屋买卖条约不可以抗衡在先成立的租赁条约。 （4）土地环境是否清楚 二手房中买受人应留意土地的应用性质；还应留意土地的应用年限。 （5）市政规划是否影响 对于房屋是否拆迁，房屋左近要建高层室庐，可能影响采光、费用等市政规划环境，购买时应全面打听细致环境。http://zgfwmmwlwpt.com/ 文章来源：房屋买卖物联网