请质检员验房

购房者入住交房后，质量问题频频出现，新职业质检员应运而生。他们受雇于业主检查房屋质量，并在业主办理新居手续前向其提供房屋质量检查报告。那么，请你向房屋检查员申请房屋验收好吗？我们通过以下了解，包括验收证书的样本格式。

近年来，令人担忧的商品房质量问题频频发生。业主花了几十万甚至几百万买了新房，但装修时方形门窗变形，入住后卫生间地漏排水不畅。于是，一个新的职业3354家庭巡视员诞生了。那么，请你向房屋检查员申请房屋验收好吗？

房屋检查员，即在办理新房入住手续前或市民购买现房前帮助业主检查房屋质量的第三方，可称为房屋医生；查房的时候，很多人会通过各种渠道找验房员检查自己新买的房子。质检员家有五大块：土建、门窗、强弱电、给排水、蓄水试验等。包括建筑面积是否与图纸相符，墙体是否空心，混凝土强度如何，精装修房屋的建材是否合格。这些验房项目如果交给国家开发机构，需要时间和资金，需要三四千，这也是很多业主选择让私人验房的原因；虽然在房屋检查员中没有国家颁发的资格证书，他们开设的房屋检查结构也不具有法律约束力，但私人房屋检查市场正在悄然兴起。

据网络调查，在杭州，有60%的业主愿意邀请入户督察。有网友表示，如果你找房屋验收的质检员，可以用专业的眼光和标准考虑新房，对房子的各个方面进行相关评估；检验报告也是买方和开发商之间由第三方出具的权威公证书，为以后的球阀留下书面证明；置业督察知道房地产开发商的软肋在哪里，尤其是墙壁、地板、门窗、强弱电等隐藏问题，可以用专业的眼光和专业的检测设备让业主放心。但也有反对的网友表示：对于自己的住房，可以先从已经入住的业主那里了解一下房子的情况，或者网上了解一下验房知识，自己严格把关比较好；目前房检行业不规范，没有必要因为自我保护意识而花这笔钱。

总结：虽然家访员受到业主的追捧，但目前大部分家访员都是从事土建、装修的建筑工人，甚至有的是监理公司的员工，有的只是经验丰富，缺乏统一的专业培训，素质良莠不齐。房屋检查员依靠他的专业经验来帮助业主处理与房屋有关的技术问题。一旦发生房屋质量纠纷，消费者可以通过别墅掌握第一手技术事实，无论双方协商还是打官司，都可以在很大程度上保护消费者权益。所以，家访员在一定程度上可以维护消费者权益，邀请有经济能力的家访员也不错。

文章转自于北京思雨易居：

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