申请房贷，需要收入证明，但不要增加月薪！这些需要注意

在日常生活中，人们经常会遇到需要申请证明的情况，其中更常见的是要求收入证明，比如向银行申请信用卡，买房时申请抵押贷款。一般情况下，如无特殊原因，单位应为员工出具此类证明提供便利。问题是有些员工要求公司出具证明时，会提出一些与实际情况不符的附加要求，比如要求收入高于实际工资的证明，有些公司也会出具这样的“人情证明”。

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买房申请贷款时，银行会要求借款人提供收入证明。有人认为收入数字越高越好。其实不是。这种风险是巨大的。那么买房怎么才能拿到收入证明呢？需要注意哪些误区？

开收入证明有哪些注意事项？

开具收入证明时注意必要的格式。

收入证明必须加盖“新印章”(新印章是指代表公司或个人在签署文件时加盖印泥的印章，不是复印后的印章)，即收入证明复印件无效。

有的银行不认财务章，最好加盖单位公章或人事章。而且一定是圆章。

收入证明可以是税前收入。

年收入为一年内基本工资、奖金、福利之和。

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没有单位开收入证明怎么办？

支付自己工资的人有很多种，比如私营企业家或自由职业者。没有单位他们就不能证明自己的收入吗？当然不是。

如果私人业主不能出具收入证明，需要提供的资料是：工商营业执照、税务登记证、纳税证明(连续纳税时间因地而异)或最近6个月的银行存款单。

如果是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果不是，你应该带着收入去银行，可以证明你有持续的收入。

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开虚假收入证明有哪些风险？

对于很多人来说，买房是几十万几百万，不可能一次性拿出来。所以贷款成了很多人的选择。想要贷款，必然要开收入证明，开假收入证明，贷款被银行看到，贷款审核就过不去了。即使审核通过，如果以后不能按时还贷，房子就面临被银行收回的可能性。如果这种行为比较严重，还会涉及骗贷。所以也提醒购房者买房前要慎重。否则后果自负！

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