商店专家租赁和转让商店的租赁合同范本

租赁店铺必须签订合同，签订合同后才能维护双方权益，避免违约影响对方权益。在签订店铺租赁合同时，人们特别关注合同的内容，所以我们可以看看本文介绍的店铺租赁合同范本。

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方愿意将自有房产出租给乙方.根据国家有关法律法规，经双方协商一致，具体如下：

第一条房屋位置甲方租赁商铺的位置为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：1 . 承租人擅自转租、转让、出借房屋的；2.承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金30天，应支付违约金人民币元。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。但租金应根据当前价格和周边网点租金涨幅适当调整。

第三条租金及租金支付期限：1。年租金人民币(元)。2.从第二年起，租金增加人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3元。乙方必须按约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金，甲方应给乙方7天宽限期，从第8天起，甲方有权每天向乙方收取实际欠租1%的滞纳金。

第四条出租人在租赁期内将房屋交付给承租人后，出租人不负责承租人的装修和修缮。如果承租人不再使用出租人的店铺，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。

第五条各种费用的支付。物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳；2.水电费：由乙方支付；(计价器底座为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 4。维修费用：租赁期内，因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。维修费用由乙方负责。

第六条违约金和违约责任。如甲方在乙方不违约的情况下提前解除合同或出租给他人，视为甲方违约，并承担违约金人民币_ _ _ _ _元。2.如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同，则视为乙方违约，乙方应负责支付违约金人民币_ _ _ _ _。3.承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，应当支付人民币违约金。租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。

第七条本合同如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第八条本合同经双方签字盖章后生效。如果一方违约， 另一方有权就此索赔人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元合同是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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