买二手房如何写购房协议

买卖二手房要注意具体的购买流程。许多人会在双方协商后交换房子。这里建议大家签订购买协议，这样可以保证双方的权益不受影响。那买二手房怎么写购房协议呢？为了解决这个问题，我们来看看边肖的相关介绍和叙述。

买二手房如何写购房协议

1._ _ _ _ _ _甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买该房屋。该房产的具体情况如下：该房产位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _套内建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米，公共部位与公共房屋分摊建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米。

房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。该房屋的相关权益随房屋一并转让。出卖人还应当将该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶、装修、卫生间、大坝等附属设施设备转让给买受人，转让价款已经包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

2._ _ _ _ _ _甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况及其他具体情况，保证该房屋不存在任何担保或权属争议，保证该房屋不会被他人合法占有。

3.定价方法和价格

按建筑面积计算，该房屋单价为每平方米元，总金额为元。房价的支付方式和支付时间如下：

乙方应在_ _ _ _ _ _前向甲方支付定金(人民币)，(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小写)。本存款条款的约定以条款《中华人民共和国合同法》的调整为准。

上述定金在乙方一次付款时用于抵消房价款。

4.乙方分三期向甲方支付房款：第一期：人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第二阶段：支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三阶段：清偿剩余的人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 每次付款，甲方应在收到后开具收据。

5.1)甲、乙双方将于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _正式交付该房屋_ _ _ _ _ _ _ _甲方应在正式交付前腾空该房屋。 2)双方拟于之前向相关部门申请相关附属设施及相关权益更名。3)甲方应于_ _ _年_ _ _月_ _ _日前迁出该房屋户籍。4)甲方未按规定履行上述义务的，按以下约定承担违约责任。

6.甲、乙双方确认，虽然房产证上没有记载，但依法对该房产享有共有所有权的所有业主均以书面形式同意将该房产出售给乙方.

7.甲乙双方同意，自本合同生效之日起日内，双方到房产部门办理过户手续。甲方在办理产权和土地使用权转让登记时，应向乙方出具申请产权转让的书面报告及主管部门要求的其他文件。甲方如需处理，应随时提供协助。如因甲方延误影响过户登记，甲方应承担赔偿责任。

8.如甲方未按合同规定的日期交房过户，每逾期一天，甲方应向乙方支付总房款3的违约金。逾期超过3个月，乙方有权终止本合同。本合同终止时，甲方不得

13.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。本合同的补充条款或补充协议及附件是本合同的组成部分。

14.本合同一式两份。其中，甲方持有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _均具有同等法律效力。

甲方(签字):_ _ _乙方(签字):_ _ _

甲方(卖方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方(买方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话：_ _ _电话：_ _ _ _

签署日期：_ _ _签署日期：_ _ _ _

二手房买卖时，要注意具体的买卖流程。在签订协议时，我们建议也要注意合同的一些细节，以免损害双方的权益。以上是如何写一份关于买二手房的购房协议。希望对大家签订二手房买卖相关协议有所帮助和启发。