房屋租赁合同模板(仅供参考)

房屋租赁合同

出租方（甲方）: 身份证号码：

承租方（乙方）: 身份证号码：

根据有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方及乙方出租给甲方的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋座落、面积

甲方将其合法拥有的房产位于

出租给乙方使用。

2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为平方米。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。

三、租赁期限

1.房子的租期是。从(日期)到(日期)。租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前天以书面形式向甲方提出意向，双方重新协商租金和期限后，可以签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋的月租金为一万元整，租金通过以下方式支付

2.双方同意支付第一个月的租金，外加人民币押金，每次结算提前7天支付下一期租金。押金保持不变。

五、押金与其它费用

1.租赁期满后，乙方应腾空、清点并归还房屋及设施，付清应付费用，经甲方确认后立即无息退还押金给乙方.

2.租赁期内，物业管理费和取暖费由甲方承担。实际水电费由乙方承担.

3.乙方应向甲方提交一份已付款文件的复印件.

4.中介费(无)

六、甲方义务

1.租赁期内，甲方不得无故单方面收回房屋并增加租金，否则视为违约。

2.租赁期内，如非乙方过错或使用不当造成房屋及附属设施损坏，甲方应负责修复并承担相关费用。

3.甲方应保证租赁物所有权明确，无共有人意见，使用无争议。

4.租赁期内，未经乙方许可，甲方不得进入或离开乙方租赁的房屋.

七、乙方的义务

1.租赁期内，乙方不得利用该房屋从事任何违法行为。遵守法律法规，遵守村规民约，不得阻挠和侵害邻居。乙方违法的，自行负责，甲方不承担法律和经济责任。

2.乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用，不得拖欠房费，否则甲方有权关闭水电并没收押金。

3.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。租赁房屋或室内设施因使用需要装修或变更的，须经甲方同意(可另行签订补充协议)。

4.乙方应赔偿租赁期间房屋或设施的损坏。要注意防水、防火防盗、安全用气用电。因乙方使用不当造成的损失或后果由乙方承担。

5.退房时，乙方应保持房间清洁，否则应扣除人民币元的清洁费。

八、甲方可提供的设备如下(或另附清单说明

冰箱、电视、洗衣机、空调、热水器、油烟机床、沙发、电视柜、茶几、水电卡、餐桌、椅子、钥匙、水电、煤气等

九、违约处理

1.如遇特殊情况，甲乙双方需提前天终止本合同，必须提前天通知对方。只有对方同意后，才能办理退款手续。如发生违约，甲方仅向对方支付人民币万元的违约金。如发生违约，除退还乙方定金外，甲方还应向乙方支付上述违约金.反之，如果乙方违约，甲方有权不退还押金。

2.双方在执行本合同时如有争议，应首先进行友好协商。协商不成，可采用以下两种方式解决争议： (1)。适用于