个人签租房合同需要注意什么？

房屋租赁就像是赚钱的生意。租赁交易开始时，房东和房客需要签订房屋租赁协议，即租赁合同，通常由房东起草。那么写个人租房合同需要注意什么呢？下面小系列给你讲解一下。

租赁的范围和目的

1。甲方同意将x房及其基础设施出租给乙方；

2.乙方可将上述房屋用于(住宅/商业)用途，未经甲方同意，乙方不得将该房屋挪作他用或转租；

  房屋设备

1、室内设备(注明设备名称及数量)；

2、公用设备(注明设备名称和数量)；

3.甲方支付X栋防盗门及入口防盗门钥匙一套(不含室内门钥匙)。如有损失，乙方应支付三把锁的总价XX元。

4.乙方应妥善使用上述设备，如有人赔偿损坏原价；

 租赁时间

1。租期从XX年起至XX年。

2.租赁期限至少为两个月(60天)；

3.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁合同期满前一个月通知甲方。

  房屋租赁费

1。房租XX元/月。租期超过7天按X元/天计算，超过7天按1个月计算；

2.乙方需缴纳购房定金XX元；

3.房租按月交，住房先交；

房屋使用费用及设备维护

1、使用费用

是(否)用燃气灶做饭；

  ② 物业管理费X元/月，网费XX元/月，网线(不需)自备；

乙方自行承担该房屋的电费，每月收取一次性电费过渡费；

燃气费用由用户按比例平均分摊，房屋使用费按月结算；

2.维修

当租赁房屋内属于甲方的室内装修及各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应及时安排维修。当重要设备需要大修时，应通知甲方。

上述维修费用由甲方承担，但如因乙方人为原因造成维修，费用由乙方承担.

 责任问题

1、甲方免责

因地震、水灾、火灾、盗窃或非甲方过错造成的各种设备故障造成的任何损害，甲方概不负责，但甲方过错或重大过失除外。

(2)乙方因受到其他客户的牵连而受到损害时，甲方不承担责任。

2、乙方责任

租赁房屋及公共部位必须妥善使用；

按时交房租和房费；

保持房间整洁，不影响其他住户(长期不打扫的，甲方可聘请小时工，费用由乙方承担)；

 查看

1。如需退房，乙方必须提前两周通知甲方；

2.租赁期内，乙方不得中途退租。如发生违约，乙方的保证金作为甲方的损失；

3.甲方在确认房间内的货物和设备没有损坏或丢失后，应向乙方退还全部押金；

 租赁合同的终止或解除

终止：因自然灾害等不可抗力事件导致房屋全部或部分毁损，导致乙方无法使用租赁房屋时，本合同自然终止。

解除：乙方有下列行为之一的，甲方可以不通知乙方解除本租赁合同。给甲方造成损失的，乙方还应承担经济损失赔偿责任。

写个人租房合同需要注意什么？合同是为了保障自己的利益，所以写个人租房合同的时候一定要仔细阅读上面的内容。

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