一、车位可以买卖吗？

可以，但是要根据情况。如果是有产权的车位，二手房买家可以向卖家购买车位；如果是只有使用权的车位，二手房买家在办理物业交付时可以租赁或转让车位。如果有幸赶上卖家车位使用合同到期，可以直接改名。

1.产权车位

物业车位有“车位”，可以和房子一起买卖。

2.使用权车位

只有使用权的车位没有“车位书”，不能买卖，只能改变使用权。车位使用权变更通常在物业交付时进行，涉及签订或转让车位租赁合同(租赁期不超过20年)。合同到期后可以更名，部分社区可以直接续费使用。

2.哪些车位是不能买卖的？

1.小区的公共空地