武汉拆迁律师|门面房没有租赁合同？拆迁律师巧妙助维权

事实总结

岩某在村委会租了个门面房，开了家餐厅。因为是同一个村的租约，而且平时关系比较密切，颜某和村委会没有签订书面的租赁合同。2018年，燕某的酒店被纳入拆迁范围，拆迁人以燕某和村委会没有签订租赁合同为由，否定了承租人的身份，只给了他很少的拆迁补偿。为了维护自己的权益，阎联系了北京来硕律师事务所。

处理完案件

经历过多次战斗的律师接下了闫的案子。签订代理协议后，周律师向有关部门发出律师函和信息披露申请。周律师在律师函中明确表示，在依法维权期间，有信心和决心保护当事人免受野蛮拆迁和暴力拆迁骚扰。

拆迁方看到了，就开始了“强制拆迁”的想法。2018年底，拆迁方开始在颜的酒店周围修建围墙。燕某立即报警，但警方以无权干涉此事为由拒绝报警。

律师果断采取救济措施，向省公安厅申请行政复议，请求确认公安局未履行法定保护颜财产安全职责的行政不作为违法，责令其履行相应的法定职责。

在复议过程中，周统律师表示，在拆迁许可文件(拆迁)发出后，岩某仍按时向村委会缴纳租金，构成法律允许的事实租赁关系。

面对法律施加的压力，拆迁方最终妥协，与颜某签订《拆迁补偿安置协议》，赔偿颜某76万元。

小技巧

在日常生活中，由于人情世故，人们往往忽略了法律和签订协议的重要性。因此，在当代社会，一个规律性越来越强的时代，我们必须增强法律意识，重视必要文件的签署和证据的保存。必要时咨询专业律师，运用法律手段维护其合法权益。