全国房价回落到万元以下！未来房价稳中有降

近日，国家统计局发布了2020年1-9月全国房地产开发投资和销售情况。7月以来，全国新建商品房均价突破了10211元/平方米的门槛。房价已进入“万元时代”。 近期，不少楼市过热的城市纷纷出台相关紧缩政策，以确保房地产市场平稳运行。此外，近期融资“三条红线”也使房地产企业资金压力倍增。 国家统计局16日发布70个大中城市商品房销售价格变动情况。根据全国商品房销售数据显示，1-10月商品房销售面积与去年同期持平，月销售均价回到万元以下。 热点城市的调控政策基本收紧。同时，虽然经济正在复苏，但短期内还不足以支撑房价的快速上涨。2020年第四季度，房地产市场降价的概率很大。 未来，房价涨幅或将继续收窄，城市间的分化仍将持续。考虑到政策的影响将在四季度出现，部分房价出现大幅上涨的城市也将寻求“设备高低案”来弥合房价上涨。 业内专家认为，“随着密集调控和需求释放乏力引发的市场预期回落，预计2020年第四季度，重点城市房价将稳中有微变化。”