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5月的杭州法拍房市场（不含富阳、临安），共拍卖75套住宅房源。 其中，72套成功拍出，2套流拍，1套中途中止拍卖。

在这些成交的房源中，总价在300万元以下的房源有34套，占比达44%，将近半壁江山，其中总价最低的一套为大江东的东裕华庭，为128万元；而总价在1000万元以上的豪宅，有7套，占比将近一成，总价最高的是一套武林壹号556.79平方米的房源，4750万元成交。

从成交单价来看，1字头的房源有9套，主要集中在余杭、萧山及大江东。单价比较高的房源，多为滨江、绿城旗下的豪宅，以及西湖区的优质学区房如曙光新村、外东山弄等。

虽然相比4月份113套的住宅法拍房套数，5月份的法拍房源数量锐减将近1/3，但5月的法拍房源质量极为突出，可谓热点迭出—— 比如因还不出房贷被法拍，被动赚了500万的南星桥板块豪宅翡翠海岸法拍房。

翡翠海岸拍卖房源内景 25名竞买者，经过40次延时，112轮报价，最终以1956万成交。折合单价9.91万元/㎡。即使刨去两个车位的价格，单价也高达9.32万元/㎡。 比目前小区在售的所有二手房源的挂牌单价都要高。 还有离奇中止拍卖的将军路法拍房。

将军路法拍房源内景 然而这套大热的法拍房，在5月25日离拍卖结束还差10分钟的时候，忽然中途被叫停，中止了拍卖，这在杭州法拍房历史上也是绝无仅有的。 不过在5月的这些法拍房中，最让人唏嘘的却是5月2日拍卖的一套拱墅区沈塘铭苑的房子。

这套房子流入法拍房市场，是因为这套法拍房的房主，跟一家小额贷款公司的借贷纠纷被起诉，而这一切都源于一次不谨慎的签名。 原来，房主陈某的姐夫刘某之前在杭州做生意，2013年时因手头资金转不过来，想以陈某的名义借550万，并保证资金到了马上归还。不好意思拒绝的陈某，随后被刘某带去了一家小额贷款公司，并签下了自己的名字。 2014年的一天，一个讨债电话打到陈某这里，告知他的借贷550万本息已经逾期了。陈某立马致电刘某，刘某却表示手头比较紧，周转不开。 随后，小额贷款公司把陈某告上了法院，但应诉的事却都由刘某在处理。陈某则觉得钱是帮刘某借的，和自己没关系，也就没有把这事情放在心上。 2015年末，法院判决下来了：陈某需履行550万本金、利息33万给付义务。 对于这样的结果，陈某表示无法接受，并且拒绝履行义务，也因此上了失信人名单。 而实际借款人刘某和刘某老婆，则因已欠下八九千万元的债务，四处躲债，名下房产也被多个法院查封。 最终，这套陈某名下唯一住房被摆上了法拍货架。