住房和城乡建设部近日召开房地产工作座谈会，强调要坚定不移地落实房地产长效机制，规划“十四五”期间住房工作，加强住房保障体系建设，有效扩大保障性租赁住房供应。业内人士指出，本次会议肯定了前期市场调控的效果，未来“房无投机”、“按市决策”的总体精神和政策不会改变。 “没有投机的生活”不会改变 国家统计局近日发布的10月份商品房销售价格变动统计数据显示，70个大中城市房地产市场价格涨幅保持稳定下降趋势，4个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.3%，比上个月低0.1个百分点。座谈会指出，房地产长效机制实施以来，各地区、各部门认真落实党中央、国务院的决策部署，紧紧围绕稳定地价、房价和预期的调控目标，坚持一城一市政策，强化城市主体责任，加强房地产金融调控，房地产工作取得显著成效。 不久前，人们参观了辽宁省大连世博会广场，购买商家展出的商品房。 截至12月4日，安徽省铜陵市棚户区改造目标任务完成156%。图为铜陵市易安区民生工程棚户区改造项目福安家园。 会议指出，要坚定不移地坚持房屋是用来居住的，不是用来投机的，不是用房地产作为短期刺激经济的手段，始终收紧房地产市场的调控字符串，不断从实际出发完善政策工具箱，促进房地产市场稳定健康发展。这是继今年7月24日召开的房地产工作座谈会之后，今年召开的第二次房地产相关工作座谈会。两个座谈会都提到“时刻收紧房地产市场调控的弦”。 中国社会科学院房地产金融研究中心主任、荣盛发展首席经济学家尹中立在接受采访时说:“可以看出，中央政府在前期已经肯定了市场调控的效果，必须继续坚持深化，政策方向不会改变。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，在房地产定位方面，将继续坚持“留而不炒”的定位；在房地产与宏观经济的关系上，继续强调房地产不应作为短期刺激经济的手段；在房地产调控方面，提出完善政策工具箱，再次印证了严格管理房地产市场的政策取向ourplay游戏加速器免费版下载。 不要搞“一刀切” 座谈会还指出，要处理好中央和地方的关系，坚持不搞“一刀切”，鼓励和引导市政府因地制宜，完善住房保障模式，落实城市主体责任。 国家统计局公布的数据显示，10月份，长三角和珠三角几个中心城市涨幅最高，涨幅居前五位的都来自这两个地区。前十名中，这两个地区占7。如果加上苏州、东莞等未纳入70个大中城市样本的城市，这两个城市群的数量会更加突出。中原地产首席市场分析师张大伟分析说，近年来，房地产市场的地区差异非常明显。这种差异的背后与经济基本面密切相关。近年来，长三角、珠三角等发达地区发展了突出的高新技术产业和新兴产业，人口流入迅速，整体经济活力高，对房价的支撑力度普遍较强。