上周，由扬 州生态科技新城政 府筹建、旭辉瓴寓服务运营的扬 州首个人才公寓项目，扬 州生态科技新城人才公寓启动供应。在此之前，无 锡梁溪经济发展投资集团刚刚与旭辉瓴寓签署战略合作，携手打造核心区位人才公寓项目。而上 海张江集团联手旭辉瓴寓共同打造的上 海首个租赁住房人才公寓项目，张 江纳仕国际社区也在九月初投入市场。此外，与南 京江北新区产业技术研创园及嘉善县国有资产投资公司合作的人才公寓项目也即将于年底问世。







随着世界新一轮科技革命和产业变革的加速演进，科技和人才成为战略博弈主战场。党的十八大以来，人才建设工作步入快车道，各地从政策、培养、体制、环境等多方面实行创新改革，抢占人才高地。其中，环境优化这一环节，成都柚米寓人才公寓的规划对“吸引人才、留住人才、服务人才”起了至关重要的作用。




近几年，伴随租赁住宅型地块的推出，人才公寓无论在规模还是形态上都有了较大变化。社区型人才公寓项目对于全周期管理的要求更多，范围更广，难度也更高，带给业主及品牌方不小挑战。对此，旭辉瓴寓早在19年就有所预判。作为行业内最 早进入综合型租赁社区航道的企业，全国逾30个自持或在运营的大型社区为品牌积累了丰富的社区管理经验，并探索出一条适合新市民、青年人民主自治的社区治理方式，深受合作方认可。







区别于传统公寓客群单一，产品同质化明显的特点，租赁住宅型社区更关注多层次、多年龄段人群不同的租住需求。旭辉瓴寓会针对区域人才画像去研发更适配的居住产品。比如同样的租赁社区，建在金融区域和高科技园区的衡量标准就有绝对差异。目标客户不同的职业属性、收入水平、作息习惯及生活需求等因素，对社区产品和环境的打造都有直接影响。同时，旭辉瓴寓强大的数字化系统通过聚焦区域租赁市场的有效信息，结合自身产品特性实现最 优收益管控，为项目落地后的快速获客提供有力支撑。




服务运营方面，旭辉瓴寓的标准化管理系统及培训制度充分做到流程全涵盖，从新店交付的前期筹备到客户入住后的社区运营，从门店安全到客户的满意度调查。其“人防+技防”的双保险体系为社区安全牢筑防护墙，通过智能化设备全覆盖、现场人员定时定点巡查以及总部24小时监控中心三重措施，相互补位，从根源杜绝危险发生。 专业的保洁维修服务，最 大限度为租户呈现洁净社区感官体验的同时，还提供快速上门维修服务，保障租户日常生活无忧。







社区是家庭生活的延伸，也是城市生活的缩影，租户入住后，有机会参与到社区各类社群活动，如音乐派对、跑团、篮球赛、周末市集等，让拥有不同兴趣爱好的租户找到组织，与邻居做朋友，感受温暖的邻里文化。




城市发展，人才是根基。人才光引得进还不行，更要留得住，这就很考验人才公寓项目的建设与管理。旭辉瓴寓以专业缔结品质，以实力创造生活，用心打磨每一个人才公寓，铸就区域典范项目。同时关注租户居有所安的情感，营造真正“家”的体验，为城市建设广纳人才提供基石，助力城市更新。