租房子在大部分城市都不是一件稀奇的事情了，有很多年轻人在大城市工作和生活都是租房子的，在租房的时候，物业费要由谁交呢？北京出租公寓租房还要注意什么？




租房子的物业费是由谁交呢？实际上没有一定的规定到底是房东交还是租客交，看双方的约定，如果在合同中约定了是房东交，那么租客就不需要交物业费，如果没有明确的规定，一般都是由租客交物业费。




除了需要交物业费之外，租房之前还需要注意合适房东的身份，需要房东出示户口本、身份证等身份信息，如果是委托中介租房，需要寻找靠谱的中介。在签订合同的时候，还需要注明押金、房租、房屋设施的情况，以免后续出现纠纷。







租房的时候，选择合适的房子也很重要，需要选择一个通勤方便的房子，可以步行或者骑行上班最 好，或者选择交通沿线的房产，可以通过公共交通工具直达，这样可以极大的减少通勤时间，方便未来的生活。




最 好还要注意周边的配套设施情况，如大型商超、菜市场、药店、医院等配套，可以让未来的生活更加方便。







另外还需要注意好房租的预算，一般来说房租要小于税后工资的三分之一，还要计算好水、电、网络、天然气等费用。




如果是长租的话，最 好是在合同中和房东约好出租的时间和租金，以免出现房东临时要求涨房租的情况。